Для многих семей ипотека становится единственно возможным способом приобрести собственное жилье. Однако им приходится соглашаться на некоторые трудности, которые усложняют жизнь и снижают ее качество как для родителей, так и для детей. Риелторы видят много примеров того, как люди необдуманно принимают решение и обрекают себя на годы лишений, хотя можно было бы обойтись без слишком тяжелых жертв.

Если вы планируете оформить ипотеку в Санкт Петербурге, вам стоит прислушаться к советам специалистов и глубже разобраться в вопросе выбора кредитора.

Сотрудничество с застройщиком

Чтобы получить более выгодные условия кредитования, можно принять предложение застройщика. Дело в том, что многие строительные компании заключают партнерские соглашения с несколькими банками. Это выгодно обеим сторонам: застройщик получает возможность привлечь большее количество покупателей, банк – заключить договоры с новыми клиентами. Для заемщиков же выгода заключается в щадящих условиях кредитования. Они могут касаться как процентной ставки, так и срока контракта, и размера первоначального взноса.

Первоначальный взнос

Большое значение приобретает первоначальный взнос: если у заемщика есть некоторая сумма, которую он может использовать для внесения на счет кредитора, ему предложат более привлекательные условия кредитования. Во-первых, его заявка с большей вероятностью будет одобрена, во-вторых, срок ипотеки будет оптимальным для семьи, в-третьих, может быть уменьшена процентная ставка, а значит, общая сумма переплаты по кредиту.

Режим платежей

Банк может предложить несколько режимов внесения платежей по кредиту. Некоторым заемщикам удобно, когда платежи всегда одинаковые, он может планировать свои расходы на несколько лет вперед. Для других предпочтительным становится вариант, когда в первые несколько лет размер платежей больше, а потом уменьшается. Нагрузка на семейный бюджет уменьшается, а возможности для выполнения условий договора расширяются. Банки охотно идут на такие условия, потому что получают дополнительные гарантии своевременной и полной выплаты долга со стороны заемщика.

Чтобы ознакомиться с предложениями нескольких банков, стоит просмотреть информацию на их официальных сайтах. Также может быть полезна услуга кредитного брокера, он подскажет, где искать выгодные варианты ипотеки, а также какие государственные программы можно использовать для облегчения бремени.

На правах рекламы