В Сиверском обсудили работу ЖКХ

13 октября на базе МУП ЖКХ «Сиверский» прошло открытое собрание членов Ассоциации управляющих организаций Ленинградской области. В ходе встречи представители районных жилищно-коммунальных компаний в рабочем порядке обсудили вопросы функционирования своих предприятий и проблемы, возникающие в работе.

Председатель Комитета государственного жилищного надзора и контроля Ленобласти Сергей Кузьмин доложил о подготовке жилого фонда к зимнему отопительному сезону: «Несмотря на объективные трудности, на сегодняшний день 96,4% многоквартирных домов региона уже имеют паспорта готовности».

Сергей Николаевич рассказал о новациях в сфере областного ЖКХ и работе электронной Государственной информационной системы (ГИС ЖКХ), которая призвана способствовать повышению эффективности деятельности отрасли. Так, разработан проект формирования комфортной среды проживания, который будет реализовываться на территории 40 муниципальных образований, а из 239 управляющих компаний области в системе ГИС ЖКХ уже зарегистрировалась 231. Правда, в ходе обсуждения выяснилось, что информационная система имеет определённые недоработки в плане учёта объектов недвижимости и их данных, что, в свою очередь, отразится и на качестве работы «жилищников».

Председатель Ассоциации управляющих организаций и директор МУП ЖКХ «Сиверский» Алексей Рыжов заострил внимание на проведении капитального ремонта многоквартирных домов: «Программа капремонта на 2016 года фактически сорвана». При этом Фонд капремонта Ленобласти практически отстранил от проведения восстановительных работ на МКД управляющие компании районов, оставив в их ведении, по словам Алексея Рыжова, лишь уборку территории и мытьё подъездов.

Тема капремонта старых зданий неожиданно получила продолжение. Как оказалось, ремонта требуют и новостройки, куда недавно с большой помпой въезжали новосёлы из ветхого жилья.

— Если взять Гатчинский район, то у нас заказчики принимают дома без нашего участия, — констатирует Алексей Рыжов. – А они недоделаны! Заказчик – в стороне, а нам приходится расхлёбывать. Людям должно быть комфортно жить в новых домах, а что мы имеем? Лепим эти трёхэтажки, губернатора приглашаем, ключи вручаем, а у людей в квартирах по стенам вода течёт! У нас в Военном городке – сплошные жалобы от жильцов. И ещё два дома таких же строят. Надо, чтобы нас, жилищников, приглашали в качестве экспертов. А то застройщики акт приёмки подписали, дом скинули, а все претензии – к управляющей компании. Так быть не должно.

Сергей Кузьмин подтвердил, что в области около двух десятков новых домов с аналогичными проблемами: недоделки, протекания. Выходит, что и новостройки требуется капитально ремонтировать. Вот только вряд ли они подпадают под соответствующую категорию и попадут в соответствующую программу.

Генеральный директор АО «Единый информационно-расчётный центр Ленобласти» Денис Шабарин отвечал на вопросы о начислении платы за услуги ЖКХ. Точнее, о странных цифрах в квитанциях, именуемых «доначислениями», когда задним числом жильцам приходится доплачивать за услуги, неверно рассчитанные за предыдущие месяцы. «Проблема с начислением суммы к оплате существует, и количество ошибок при расчёте платы за ЖКХ составляет 15-17 процентов, — признался Денис Шабарин. – Мы над этим работаем».

Руководители управляющих компаний оказались едины во мнении, что порочную практику доначислений платежей надо исключить, а виновников наказывать рублём.

В заседании приняли участие 17 руководителей управляющих организаций из Бокситогорского, Волосовского, Волховского, Всеволожского, Гатчинского, Кингисеппского, Киришского и Тихвинского районов. Диалог получился живой, заинтересованный и прошёл с пользой не только для профессионалов, но для всех получателей услуг ЖКХ.

АС-Медиа