Home » ЖКХ » МУП ЖКХ «Сиверский»: достижения и перспективы
Алексей Рыжов рассказывает об АИТП

МУП ЖКХ «Сиверский»: достижения и перспективы

22 ноября на базе МУП ЖКХ «Сиверский» прошёл смотр аварийно-ремонтных служб предприятия. Смотр принимали руководители района и поселений, на территории которых работают сиверские коммунальщики.

МУП ЖКХ Сиверский - смотр

Сейчас в парке МУПа16 единиц автотранспорта, до конца текущего года планируется довести их количество до девятнадцати. Также готовы аварийные запасы материалов на зиму.

— Постепенно восстанавливаемся, — отметил директор предприятия Алексей Рыжов. — В долгосрочной перспективе нужно восстановить автопарк, который составлял 100 машин до банкротства старого коммунального предприятия. Также восстановили гараж, в планах строительство собственной автомойки.

Главный резерв — это кадры. На смотре перед руководителями предстали аварийные бригады, электрики, водители. Алексей Владимирович мотивировал подчинённых на оперативное устранение аварийных ситуаций. Была продемонстрирована новая модель антивандальной скамейки, которую можно приобрести за 2 тысячи рублей.

После смотра делегация отправилась в Белогорку, где все дома уже оборудованы автоматическими индивидуальными тепловыми пунктами (АИТП). Раньше в этом посёлке горячая вода была только в отопительный сезон.

Тепловые пункты позволяют экономить на отоплении до 1000 рублей в год с каждой квартиры. Контроль  тепла идёт не с помощью форточки, а регулировкой в зависимости от погоды. Слабым местом является качество холодной воды, из-за большого содержания железа и солей.

АИТП, или четырёхтрубная система отопления, должны быть во всех новых домах. Но в новых домах для жильцов аварийного фонда — на Красной улице в Сиверском — пренебрегли техническими условиями, и подрядчик, проигнорировав требования, подключил эти дома к двухтрубной системе, таким образом «сэкономив».

Общение с жителями Белогорки

Общение с жителями Белогорки

 

«Проблема в том, что у многих переделана система горячего водоснабжения, установлены электрические полотенцесушители, трубы спрятаны под отделкой. Нужно индивидуально работать с каждым собственником, ведь без его разрешения мы не можем зайти в квартиру и смонтировать, как надо. Поэтому подключены далеко не все квартиры», — рассказал директор МУП ЖКХ «Сиверский» во время демонстрации АИТП  в одном из многоквартирных домов в д. Белогорка на улице Институтской.

В этом году установлено и эксплуатируется 27 подобных пунктов в 26 многоквартирных домах Новосветского сельского поселения, а также 13 пунктов в пос. Белогорка. В Сиверском ведутся работы по монтажу еще тридцати АИТП в 28 многоквартирных домах. В план на 2018 год внесено 65 автоматических индивидуальных тепловых пунктов, которые установят в шести поселениях. По 21 установке планируется смонтировать в Дружногорском и Елизаветинском поселениях, а также — в среднем по шесть АИТП — в Вырицком, Рождественском, Новосветском и Сиверском поселениях. По словам Алексея Рыжова, в скором времени подобные пункты будут оснащены специальным оборудованием для передачи данных и информации об аварийных ситуациях на пульт управляющей компании.

Кроме того, с целью улучшения качества воды в пос. Сиверский была установлена станция обезжелезивания, которая также проводит бактериологический и химический анализ воды, очищает воду от примесей железа, что качественно меняет уровень эксплуатации котельных, трубопроводов и, в том числе, АИТП. Ещё три таких установки появятся в пос. Новый Свет.

Жители дома по ул. Институтской, дом 4 использовали возможность обратиться со своими проблемами к руководителям. Они буквально атаковали главу администрации Гатчинского района Елену Любушкину и директора «Сиверского» Алексея Рыжова. Проблем, безусловно, много, но все их было предложено решить в рабочем порядке.

После возвращения на «базу» состоялось  награждение ветеранов коммунальной службы, чей многолетний добросовестный труд отмечался неоднократно:

Николай Овсянкин, работал в сфере ЖКХ с 1984 по 2017 года, уволился по состоянию здоровья. Последняя должность — водитель АНЖ (агрегат нагрева жидкостей). В 2004 году награждён благодарностью губернатора, почётный работник ЖКХ России в 2007 году;

Александр Сойту, стаж 23 года. С 2006 по 2017 года работал диспетчером в МУП ЖКХ «Сиверский», заслужил шуточное прозвище «Районный Левитан». В 2007 году  награждён Почётной грамотой администрации Гатчинского района;

Надежда Полякова, стаж работы в ЖКЖ 15 лет. С 2006 работает рабочим комплексной уборки ЖЭУ Сиверского городского поселения, имеет письменные благодарности жителей за свой труд. Участвовала в ликвидации последствий Чернобыльской аварии. «Настоящая христианка», — так характеризовал её директор.

Елена Любушкина также обратилась к специалистам МУП ЖКХ «Сиверский» с благодарностью: «Мы, действительно, без вашего труда и без вашего старания не достигали бы высоких результатов. Именно благодаря вам, инженерам и слесарям, рабочим, выполняющим непростую работу на местах, решаются проблемы и вопросы жизнедеятельности людей, наша жизнь становится комфортнее и удобнее». Елена Викторовна  добавила, что администрация предусмотрела для предприятия средства на приобретение спецтехники.

А. Рыжов отвечает на вопросы журналистов

А. Рыжов отвечает на вопросы журналистов

 

 

Завершая встречу, Алексей Рыжов  рассказал об особенностях работы предприятия  и поделился планами на 2018:

— Упор делаем не на коммерцию, а на обслуживание социально-значимых объектов. Освобождаем когда-то занятые коммунальщиками здания, детские сады, например. Я вообще трепетно к детям отношусь, у меня внуков целый иконостас. Однако не зарабатывать нельзя.

… Мы не экономим на людях, всегда ищем доходы, а не сокращаем расходы. Например, заключили договор на обслуживание котельной в усадьбе Демидовых, Елена Викторовна пригласила обслуживать новый ФОК в Вырице. Другое дело — неплательщики, из-за них мы не можем поднимать зарплаты.

… Когда заключили договор с ЕИРЦ, сборы упали с 97 до 93-94 процентов. А каждый процент для нас — это 250 000 рублей в месяц. «Непонятки» с квитанциями возникают, потому и платят меньше. Например, некоторые за капремонт не платят принципиально. Вот, мужчина подходил в Белогорке, спрашивал что-то про квитанцию за свет. Но мы с советского времени за свет и газ отдельно платим. Так что вопрос не ко мне. Спрашиваю у него, что не так с квитанциями, а он и знать не знает, у него жена за всё платит.

… Внедряем новые технологии, светодиодные фонари будем устанавливать. Ну, антивандальную скамейку вы уже видели. Сменили перевозчика ТБО с вырицкого «Спецтранса» на «Новый Свет-ЭКО», теперь вместо контейнеров 0,75 используем полузакрытые «лодочки», куда и крупногабаритный мусор можно кидать, и куда собачка не залезет.

… Политика предприятия идёт по пути омоложения кадров. Уходят ветераны, но на их место приходит молодёжь. Восстановили и отремонтировали гараж. Взяли нового диспетчера, начальника гаража. Начальник гаража — мой сын, он из шоферов, в этом году заканчивает обучение. Второй сын — слесарь, золотые руки, нарасхват, работает без выходных.

— Хоть мне и на пенсию через год выходить, в будущее я смотрю спокойно, — заверил собравшихся Алексей Рыжов.

Евгений АНТОНЕНКО

More 367 posts in ЖКХ
Recommended for you
Недострой опасный
Прежде, чем оградить недострой, нужно понять — чей он

К такому выводу пришли депутаты ЗакС, на встрече с губернатором. Вопрос по ограждению недостроенных объектов,...