Home » ЖКХ » «Дорогу осилит идущий», — убеждён директор управляющей организации МУП ЖКХ «Сиверский» Алексей Рыжов
А.В. Рыжов

«Дорогу осилит идущий», — убеждён директор управляющей организации МУП ЖКХ «Сиверский» Алексей Рыжов

Уходящий 2021 год стал годом испытаний на профессионализм и ответственное, грамотное управление многоквартирными домами трудовым коллективом Управляющей организации МУП ЖКХ «Сиверский» Гатчинского  района Ленинградской области.

Взаимодействуя с органами местного самоуправления поселений Гатчинского муниципального района, НО «Фондом капитального ремонта Ленинградской области», Советами многоквартирных домов в очередной раз все 982 многоквартирных дома были подготовлены к эксплуатации в осенне-зимний период 2021-2022г.г., в том числе 142 признанных аварийными, подлежащих расселению и сносу.

Специалистами предприятия продолжаются работы по техническому обследованию общедомового имущества многоквартирных домов, для своевременного проведения капитального ремонта, в том числе по Планам краткосрочного ремонта, а также формирования Региональной программы расселения жителей из аварийных домов.

На территориях 13 поселений Гатчинского муниципального района в многоквартирных домах устанавливаются в рамках программы «Энергосбережения», автоматические индивидуальные тепловые пункты (АИТП)  с ОДПУ.

По итогам весеннего осмотра домов, выполнены ремонтно-восстановительные работы на сумму свыше 50,0 млн. руб.

Предприятие МУП ЖКХ «Сиверский» является пилотным проектом губернаторской программы «Поквартирного учёта граждан» в информационной системе «Поквартирная карта ЛО».

В многоквартирных домах под управлением предприятия постоянно проживает свыше 54 тысяч человек. И забота о их здоровье, во времена пандемии, легла дополнительным бременем затрат, в том числе по очаговой обработке подъездов многоквартирных домов по предписанию органов Роспотребнадзора. Специализированными организациями проведены работы по дезинфекционной обработке свыше 1600 подъездов многоквартирных домов.

За счёт гибкой, но постоянной работы с Потребителями жилищно-коммунальных услуг удается обеспечивать 96% оплаты за оказанные жилищные услуги, в том числе используя свои платежные терминалы в 14 ЖЭУ поселений, где оплата осуществляется без взимания комиссий.

Хочу отразить особенно две проблемы в отрасли:

  1. Дефицит профессиональных кадров по причине низкой привлекательности рабочих мест, в том числе из-за низкого уровня зарплат и недостаточный уровень развития научно-технической базы.
  2. Отстранение собственников помещений многоквартирных домов от ответственности за состояние общего имущества. Принятие органами местного самоуправления решений в вопросах установления размера платы за содержание жилых помещений.

Договорные обязательства между собственниками помещений и

управляющими организациями подменяются на систему жалоб и предписаний контрольно-надзорных органов, что никак не стимулирует создание Советов многоквартирных домов и формирование в домах эффективных собственников помещений.

В сложившейся социально-экономической ситуации в стране, уместен лозунг: «Дорогу осилит идущий!»

А.В.Рыжов, Директор Управляющей организацииМУП ЖКХ «Сиверский», Ветеран труда Ленинградской области

 

 

 

More 333 posts in ЖКХ
Recommended for you
16641
Посещение офисов ЕИРЦ Ленобласти будет осуществляться по предварительной записи

В связи с неблагоприятной санитарно-эпидемиологической обстановкой, а также в целях защиты здоровья и благополучия населения...