Об изменениях в порядке начисления налога на имущество за 2015 год

С 2015 года Федеральным законом от 04.10.2014 № 284-ФЗ была введена в действие глава 32 Налогового кодекса РФ, устанавливающая новый порядок расчета налога на имущество физических лиц – исходя из кадастровой стоимости этого имущества.

До 1 января 2020 г. субъектам Российской Федерации предоставлена возможность самостоятельно определить дату перехода на новый порядок расчета. В 28 регионах принято решение перейти на расчет налога на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости с 2015 года. В остальных регионах, в числе которых и Ленинградская область, расчет налога за 2015 год осуществляется исходя из инвентаризационной стоимости, как и за предыдущий период.

Объектом налогообложения налогом на имущество физических лиц за 2015 год признаются жилые дома (в том числе жилые строения на земельных участках, предоставленные для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, ИЖС), жилые помещения (квартиры, комнаты), гаражи и иные здания, а также объекты незавершенного строительства, единый недвижимый комплекс, машино-место.

Расчет налога по инвентаризационной стоимости производится исходя из суммарной инвентаризационной стоимости с учетом коэффициента-дефлятора, который за 2015 год установлен в размере 1,147 (в соответствии с Приказом Минэкономразвития России от 29.10.2014 № 685). То есть для определения налоговой ставки суммарная инвентаризационная стоимость всех объектов налогообложения умножается на коэффициент-дефлятор. Если произведение окажется не более 300 тыс. рублей, то ставка налога не будет превышать 0,1%; свыше 300 тыс. руб. до 500 тыс. руб. — ставка может быть установлена решениями органов местного самоуправления в пределах от 0,1 до 0,3%; свыше 500 тыс. руб. – ставка может быть повышена до 2%.

Приведем пример расчета. Налогоплательщик имеет в собственности на территории одного муниципального образования гараж (инвентаризационная стоимость – 35 тыс. руб.) и квартиру (инвентаризационная стоимость – 250 тыс. руб.) Суммарная инвентаризационная стоимость всего имущества составляет 285 тыс. руб. (35 тыс.+250 тыс.). При расчете налога за 2015 год суммарную инвентаризационную стоимость необходимо умножить на коэффициент-дефлятор, в итоге она составит 326, 9 тыс. руб. Так как полученная величина превысила 300 тыс. руб., будет применяться налоговая ставка от 0,1 до 0,3%.

В настоящее время Федеральная налоговая служба продолжает процесс начисления физическим лицам налога на имущество, земельного и транспортного налогов за 2015 год. Рассылка налоговых уведомлений по всем регионам Российской Федерации осуществляется через ФКУ «Налог-Сервис» ФНС России.

Пользователям «Личного кабинета налогоплательщика» уведомление  об уплате налогов направляется в электронной форме.

Напоминаем, что в 2016 году на всей территории Российской Федерации действует единый срок уплаты имущественных налогов за 2015 год – 01.12.2016 г.

МИФНС России № 7 по Ленинградской области