Приватизация по беспределу

Народная мудрость гласит: «Что имеем — не храним, потерявши — плачем». Недвижимость является тем немногим, что имеет реальную ценность и позволяет чувствовать себя полноценным человеком. Лишиться крыши над головой — трагедия, потому что вернуть утраченное крайне проблематично. Что подтверждается примерами из адвокатской практики.

 

В юридическое бюро Алексея Невского обратился житель Гатчины Алексей Переведенцев с заявлением о восстановлении справедливости в «жилищном вопросе». Сам заявитель и его мать — Елена Николаевна Зязева — имели в собственности равные доли дома в деревне Меньково Кобринского поселения. В доме, кроме собственно матери, прописаны и её малолетние дети: 11-летняя Елизавета, 8-летний Даниил и трёхлетняя Полина. Прописаны, но не проживают. Поскольку дом «оккупировал» иной собственник — предприниматель Евгений Сергеев.

— Насколько мне известно, мать неоднократно брала в долг некоторые суммы у гражданина Сергеева, — рассказывает Алексей Невский. — Но отдавать долги было не с чего. Сергеев переоформил на себя долю матери. Якобы за долги, хотя эти долги явно меньше рыночной стоимости половины дома. Конечно, ситуация конфликтная, но она решается в ходе гражданского процесса, а уж никак не отбиранием единственного жилья.

В результате действий гражданина Сергеева, в 2017 году Алексей Переведецев, его мать и трое её малолетних детей остались без крыши над головой. Сегодня малыши проживают с бабушкой, в очень стеснённых условиях. А сам дом в Меньково реконструирован новым «собственником», значительно увеличена его площадь и в настоящее время здание выставлено на продажу.

— Со слов клиента, доля матери была передана Сергееву по договору дарения, — продолжает юрист Невский. — Алексей Переведенцев был вынужден подписать этот договор, чтобы обезопасить членов своей семьи, поскольку предприниматель обладает в Гатчинском районе широкими связями и возможностями. Парень тогда просто испугался. А сейчас, повзрослев, пришёл к нам искать справедливости. При этом люди не требуют вернуть им весь дом, но на определённую компенсацию по утрате жилплощади рассчитывают.

Между тем, история с отнятым «за долги» домом получила неожиданное продолжение. Елену Зязеву, проживающую ныне на улице Новосёлов в Гатчине, в сентябре прошлого года… арестовали. Якобы за хранение и сбыт наркотических средств. Якобы, по верным данным. Правда, ни денег, ни наркотиков при обыске не обнаружилось. Тем не менее, уголовное дело было возбуждено, и многодетная мать провела пару месяцев в СИЗО №5 на Арсенальной улице в Петербурге. Сейчас она выпущена под подписку о невыезде.

— А когда я находилась в гатчинском изоляторе временного содержания, мне неоднократно звонил Сергеев, — признаётся Елена Николаевна. — Он задавал один и тот же вопрос: «Что ты готова отдать, чтобы выйти на свободу?» Видимо, намекал на квартиры родственников.

Любопытно. Во-первых, заключённым запрещено пользование мобильными телефонами. Значит, кто-то этот телефон Зязевой предоставлял. И не безвозмездно. Во-вторых, откуда у предпринимателя Сергеева информация о недвижимости, принадлежащей родственникам Елены Николаевны?

В-третьих, юристом Невским было получено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела в отношении бизнесмена Евгения Сергеева на основании того, что с ним была проведена «беседа» и он всё прояснил. Поневоле возникает вопрос о «связях и возможностях» успешного предпринимателя.

— Следуя логике, человек, лишивший меня жилья, имеет все шансы избежать ответственности за совершённое деяние, — отмечает Алексей Переведенцев. — По сути, полиция просто предупредила Сергеева, что на него поступило заявление. И теперь он вряд ли будет хранить какую-либо подтверждающую документацию у себя дома или в офисе.

К слову, Алексей опасается, что «всемогущий» бизнесмен может попытаться снять с регистрационного учёта и его мать, и её младших детей, окончательно вытеснив их из правового поля.

— Мы стараемся восстановить справедливость, — резюмирует юрист Алексей Невский. — Я обращался и в УМВД по Гатчинскому району, и в Администрацию президента России, и в Генеральную прокуратуру. Затеяли переписку с Уполномоченным по правам ребёнка в Ленинградской области Тамарой Литвиновой. Но результаты пока не особо обнадёживающие. Ответы «сверху» приходят на «места», а на «местах» всё остаётся по-прежнему. Но руки мы не опускаем.

Между тем, в интернете вывешено объявление о продаже дома. Того самого. В Меньково. После реновации и реконструкции. Оно гласит: «В доме есть всё. 3 этажа, 11 спален, баня, сауна, гараж, три санузла, банкетный зал, панорамные террасы». Не дом, а мечта. Построенная на чужом несчастье. Чисто по беспределу.

АС-Медиа

На верхнем фото: Елена Зязева — потерпевшая, юристы — Владимир Мокоско и Алексей Невский