Инициативная группа «Земля многодетным Гатчинского муниципального района» рада новому законопроекту о предоставлении земли в собственность многодетным семьям 47 региона

Новый областной закон полностью посвящён порядку предоставления земельных участков семьям, имеющим трёх и более детей.

Согласно нынешнему законодательству (областному закону № 105-оз «О бесплатном предоставлении отдельным категориям граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории Ленинградской области») земля в Ленинградской области даётся льготным категориям граждан в аренду на 20 лет. В случае, если за это время семья построила на участке дом — арендованный надел переходит в собственность.

Однако депутаты областного парламента, члены фракции «Единая Россия», уверены, что многодетные семьи должны получать земельные участки в частное владение сразу.

И, согласно новому закону, земля будет предоставляться сразу в собственность. Причем владеть землей будут родители, а не все члены семьи в равных долях, как это было ранее. Что должно упростить возможность распоряжаться землей. Для того чтобы получить надел, как и раньше, хотя бы один из родителей должен постоянно проживать на территории Ленинградской области не менее пяти лет. Он подаёт заявление по месту жительства в уполномоченный орган местного самоуправления или в МФЦ. Вместе с заявлением предъявляются документы, перечень и порядок предоставления которых устанавливается правительством Ленинградской области.

«Это очень важное и радостное событие для многодетных семей, мы уже слышали о том, что закон принят в первом чтении, — сообщила Юлия Егорова, многодетная мама, идейный вдохновитель инициативной группы «Земля многодетным Гатчинского муниципального района». — Теперь эта земля действительно станет поддержкой для многодетных семей — имея участок в собственности родители смогут, например, получить кредит под его залог и построить дом. Пока участок находился в аренде, сделать это невозможно. И, если у семьи нет средств на строительство, то он мертвым грузом двадцать лет находился бы в аренде, а потом семья потеряла бы на него право».

«Хорошо, что теперь собственниками будут только родители, потому что как только дети достигают совершеннолетия, необходимо их согласие на все действия с участком, вплоть до проведения электричество», — добавила Юлия Егорова.

Согласно новому закону, право граждан, вставших на учёт, сохраняется вплоть до получения земельного участка, независимо от достижения детьми совершеннолетия. То есть, даже если вашему сыну или дочери, пока вы стоите в очереди на участок, исполнилось 18 лет, вы все равно должны получить землю.

Что касается места и площади надела, то здесь законодатели пока оставили прежние условия. Земельные участки предоставляются в границах населенных пунктов того поселения, в котором проживает семья. Площадь выделяемой земли в сельских поселениях составляет от 0,10 до 0,25 га, в городском округе и городских поселениях — от 0,06 до 0,25 га.

«Фундаментальным основанием, которое мы закладывали в закон, был указ президента о предоставлении земельных участков многодетным семьям. Но в 2008 году, в тех условиях, был риск, что социально неблагополучные граждане скорее продадут участок за бесценок, чем улучшат свои условия жизни. Поэтому был утвержден поэтапный порядок предоставления земли — только после постройки жилого дома семья могла оформить участок в собственность», — рассказал председатель постоянной комиссии по экономике, собственности, инвестициям и промышленности Ильдар Гилязов, который стоял у истоков областного закона № 105-оз «О бесплатном предоставлении отдельным категориям граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории Ленинградской области».

«Прошло 10 лет, изменилась ситуация, мы проанализировали ход реализации 105-оз и вывели в отдельный закон порядок предоставления земли многодетным семьям, — рассказал Ильдар Гилязов. — В нем мы определяем, что земля предоставляется бесплатно в собственность. Первоочередное право на участок получают семьи, которые нуждаются в улучшении жилищных условий, также из закона убрали общедолевую собственность. Все остальные статьи и условия предоставления земельных участков остались».

Граждане, которым государство или муниципалитет уже предоставили земельные участки на праве аренды по действующему областному закону №105-оз, получат право на получение этой земли в собственность бесплатно в соответствии с новым законом.

«Разрабатывая этот закон, мы встречались с инициативными группами многодетных мам, обсуждали их предложения, — рассказал один из инициаторов законопроекта, депутат Алексей Ломов. — И сейчас, когда закон находится на рассмотрении в областном парламенте, продолжаются встречи со всеми заинтересованными сторонами — гражданами, муниципальными властями».

Он предложил разработать региональную «дорожную карту» по обеспечениям жильём многодетных семей. В неё должны попасть сведения о площади свободной земли, которой располагает регион, а также сроках, в которые планируется обеспечить участками всех многодетных. Эта информация должна быть доступна для многодетных родителей, чтобы семьи знали, в какие сроки им предоставят землю — через два года или через пять лет. «Остаётся ещё ряд вопросов, требующих решения, — подчеркнул Алексей Ломов, — это инфраструктура и предоставление возможности получить вместо участка земельный сертификат».

Ксения СОБОЛЕВА, пресс-служба Законодательного собрания Ленинградской области