Проблемы  квартала  IQ обещают решить к июлю

Рабочая поездка главы администрации Гатчинского района Елены Любушкиной в жилой квартал IQ Гатчина состоялась 13 июня. Накопившиеся проблемы обсуждали с руководством компании застройщика и управляющей  компании.

Сданная в эксплуатацию 29 марта первая очередь жилого комплекса радует глаз 37 цветами отделки фасадов. Продолжается благоустройство дворов и прилегающей территории, в том числе силами самих жильцов. Но положение далеко не идеально.

Денис Заседателев, генеральный директор операционного бизнеса рассказал о текущей ситуации. Задержка со сдачей в год он объяснил необходимостью устройства инженерных сетей на весь квартал, а не только на первую очередь, а также экономическим кризисом и бумажной волокитой.

— Сейчас идёт передача квартир собственникам, из 800 квартир передано 66%. До середины июля мы намереваемся закончить процесс передачи. Процент приёмки с первого раза составляет у нас 95%, претензии в основном по окнам. С января дома переданы управляющей компании.

Для удобства будущих жителей мы передаём квартиры по графику по понедельникам средам и пятницам, а во вторник и четверг по особым жизненным ситуациям.

Отклонения от проекта минимальны, всё, что мы запланировали, будет, в том числе и народная библиотека. Ключевой вопрос тут с бульваром, который пройдёт вдоль первой очереди до «Водоканала». Им планируем позже заняться.

Также по свалке строительного мусора, образовавшейся на углу Рощинской и Чехова, было дано обещание её огородить.

Главу администрации и всех заинтересованных волновали, прежде всего, вопросы ввода социальных объектов. В квартале запланировано два детских сада, школа и фельдшерско-акушерский пункт.

Строительство детского сада сейчас приостановлено из-за судебных исков, которых к «Ленстройтресту» накопилось уже 75. Но, по словам Дениса Заседателева уже в сентябре строительство будет продолжено, и к концу 2018 он будет завершён.

ФАП в комплексе не появится в первой очереди, а скорее всего только в третьей. Елена Любушкина высказала пожелание о предоставлении за счёт компании-девелопера квартиры для врача.

О школе Заседателев  рассказал, что она будет «умной»:

— Школу начнём строить в 2019 году, проект разрабатывается совместно с ПИЯФ и там будут специальные классы для дополнительного образования.

В ходе прогулки по кварталу к присутствующим обращались жители новых домов с вопросами. Вопросы были о недостаточности активности в информировании дольщиков и задержке с оформлением кадастровых паспортов. По всем этим вопросам руководство продемонстрировало готовность вести диалог, что и отметила в итоговом выступлении глава администрации:

— Квартал построен, благоустройство выполнено, действительно, квартал современный и может служить примером для строителей Гатчины. Недоделки есть и по этому вопросу представители компании-застройщика готовы вести диалог с владельцами квартир. Что касается вопроса передачи квартир в собственность, то тут администрация оказывает содействие в разделе земельного участка и передаче его в собственность застройщика, процесс будет завершён к 15 июля, и тогда уже можно будет оформлять право собственности на квартиры.

В ноябре начнётся возведение домов второй очереди, между уже построенными и домом 75 по проспекту. А пока стоит задача к юбилею области привести в порядок въезд в город, ведь именно его первым увидят гости праздника. На вопрос же о возможных запахах со стороны Нового Света Денис заметил: «Ну по крайней мере сейчас воздух чудесный!»

Евгений АНТОНЕНКО