Слагаемые успеха

«Мы работаем на улице, так что этой зимой основной проблемой для нас стал снег, — признаётся рабочий комплексной уборки Игорь Епихин. — Его выпало столько, что даже Новый год мы встречали с лопатами в руках». Добросовестность и ответственное отношение к исполнению своих обязанностей — вот характерные черты всех работников ЖЭУ Сяськелевского поселения, который по итогам 2021 года завоевал переходящее знамя МУП ЖКХ «Сиверский».

Начальник ЖЭУ Юлия Алексеевна Хведосюк

На первый взгляд, жилищно-эксплуатационный участок Сяськелевского СП ничем особым не отличается от других подразделений «Сиверского». Тот же фронт работ, те же обязанности по обслуживанию многоквартирных домов, те же проблемы. Но особенности, всё же, имеют место быть. Видимо, руководство компании претворяет в жизнь политику «молодым везде у нас дорога, старикам везде у нас почёт». И этот подход себя оправдывает.

Начальнику Сяськелевского ЖЭУ Юлии Хведосюк — всего тридцать пять. Экономист по образованию, она работала в банковской сфере. Но офисные бдения показались её деятельной натуре пресными. И не особо перспективными. Поэтому в 2012 году Юлия рискнула круто изменить свою жизнь и перешла в структуру жилищно-коммунального хозяйства. Устроилась на должность мастера в Сяськелево. Новую профессию пришлось осваивать, как говорится, «в условиях, приближенных к боевым». Освоила. Справилась. А спустя пять лет стала начальником участка.

— Не скажу, что моё становление в качестве руководителя проходило гладко, — вспоминает Юлия Алексеевна. — Управленческого опыта не было. При том, что в коллективе почти все работники гораздо старше по возрасту, и к каждому требовалось найти свой подход.

Цифры и факты

Жилищно-эксплуатационный участок Сяськелевского поселения обслуживает 54 многоквартирных дома высотой от двух до пяти этажей, расположенных в посёлке Сяськелево, деревнях Тойворово, Жабино, Старые Низковицы, Туганицы и Войсковицы. Это более тысячи квартир, где проживают сотни жителей Гатчинского района.

Уборку в подъезде проводит Надежда Алексеевна Вишнякова

Основная задача любого ЖЭУ — поддержание жилищного фонда в надлежащем состоянии, его своевременное обслуживание и ремонт. Именно на это были направлены основные усилия Сяськелевского участка в минувшем году. Так, по поселению произведён косметический ремонт восьми подъездов. Отремонтирована отмостка в домах №2/47 в Тойворово и №17 по Поселковой улице в Жабино. В десяти домах приведена в порядок кровля.

Были заменены инженерные сети горячего и холодного водоснабжения и канализации по адресам: Сяськелево, дом №13; Тойворово, дома №2/54, 2/62, 2/71; Жабино, Поселковая улица, дома №19, 21. Также были отремонтированы козырьки над подъездами домов №2/54, 2/62, 2/71 в Тойворово и домов №5, 18, 19, 20 по Поселковой улице в Жабино.

По программе капитального ремонта силами ЖЭУ произведён капремонт кровли и отмостки в доме №2 в деревне Туганицы (в этом году планируется ремонт фасада) и капремонт кровли в доме №57 в деревне Старые Низковицы.

— Ливневая канализация требует постоянного внимания, — замечает Юлия Хведосюк. — Она имеет свойство забиваться, поэтому её необходимо регулярно чистить. Если этого не делать своевременно, то весенние талые воды и осенние дожди доставляют нам немало хлопот.

Рабочий комплексной уборки Игорь Юрьевич Епихин

Впрочем, хлопоты жилищникам доставляет не только «ливнёвка». Инженерные сети, проложенные десятилетия назад, со временем приходят в негодность, что приводит к авариям. Но если с «местными» нештатными ситуациями работники ЖЭУ справляются своими силами, то проблемы смежников они решить не в состоянии.

Так, в январе 2021 года произошёл прорыв на трассе отопления АО «Коммунальные системы Гатчинского района», в результате которого поселение трое суток оставалось без тепла. Аварию коммунальщики, конечно, ликвидировали, но именно жилищникам пришлось принять на себя волну негодования и возмущения местных жителей. Совершенно незаслуженно.

Ещё одна головная боль начальника Сяськелевского ЖЭУ — это неплатежи за потреблённые услуги. И хотя в прошлом году была достигнута почти 100-процентная собираемость, задолженность по оплате ЖКУ по поселению составляет 9 миллионов рублей. «Это много, — констатирует Юлия Алексеевна. — Если бы эти деньги вернуть в оборот, мы бы все подъезды перекрасили, отмостки отремонтировали, крыши подлатали».

Конечно, для взыскания долгов со злостных неплательщиков приходится использовать все законные способы, вплоть до привлечения судебных приставов. Но начальник ЖЭУ считает, что с должниками следует работать по-хорошему, с людьми надо разговаривать. И такой подход приносит результат.

Слесарь-сантехник Дмитрий Витальевич Берляга

К примеру, в домах, обслуживаемых Сяськелевским участком, практически изжита практика использования канализации в качестве мусорного ведра. «Я долго боролась с нерадивыми жильцами, призывала, уговаривала, стыдила, — улыбается Юлия Алексеевна. — И со временем научила пользоваться канализацией исключительно по назначению». То же самое можно сказать и про мусор, для сбора которого служат контейнерные площадки, а не придомовая территория.

— У нас в Сяськелево очень много ответственных и инициативных людей, которые реально радеют за состояние посёлка, принимают участие в его благоустройстве, — отмечает начальник ЖЭУ. — И это, в свою очередь, помогает нам в нашей работе.

А работа спорится тогда, когда в товарищах согласье есть. Но не только согласье, а и профессионализм, ответственность, взаимопомощь. Дружба, в конце концов. И все эти качества присущи коллективу нынешних «знаменосцев» МУП ЖКХ «Сиверский», в котором работает 13 человек.

Не первый год трудится в ЖЭУ рабочий комплексной уборки Игорь Юрьевич Епихин — требовательный к себе и выполнению своих профессиональных обязанностей работник. Его коллега Александр Ростиславович Литвинюк работает в сфере ЖКХ более десяти лет. Он искал себя, пробовал свои силы в разных профессиях, но неизменно возвращался на родной участок.

Три года назад на должность рабочего комплексной уборки пришла Виктория Юрьевна Орлова, зарекомендовавшая себя дисциплинированным и добросовестным сотрудником. Она — многодетная мать, и сейчас находится в декрете по уходу за четвёртым ребёнком.

Слесарь-сантехник Дмитрий Витальевич Берляга стал членом команды ЖЭУ тогда, когда Юлия Хведосюк была ещё мастером. Дмитрий Витальевич — высокий профессионал и надёжный товарищ. «Он готов пойти и в огонь, и в воду, и ночью, и днём», — так охарактеризовала своего подчинённого начальник участка.

Около пятнадцати лет работает рабочим комплексной уборки в Тойворово Надежда Алексеевна Вишнякова, которую знают все местные жители. Она не только добросовестный работник, но и чуткий, отзывчивый человек, воспитывающий внучку, родители которой трагически погибли.

Нельзя не отметить Елену Германовну Панфилову и Валентину Викторовну Степанову, отдавших работе в ЖЭУ более двадцати лет жизни. Каждая, естественно. Сейчас женщины на пенсии, но частенько заглядывают в офис начальника, интересуются жизнью и новостями участка.

А ещё МУП ЖКХ «Сиверский» славен своими трудовыми династиями. Сяськелевский ЖЭУ — тому подтверждением. Так, более двух десятилетий здесь проработала Наина Павловна Берляга — мать нынешнего слесаря-сантехника. Она тоже уже на заслуженном отдыхе, но никогда не отказывает в помощи молодым коллегам. «Наина Павловна — наша палочка-выручалочка», — улыбается Юлия Хведосюк.

Кстати, и сама начальник ЖЭУ, несмотря на гуманитарное образование, тоже продолжает семейную традицию. Её мать, Нина Юрьевна Анисимова, была начальником участка до дочери. Она же и «сосватала» Юлию на работу в ЖКХ. Сейчас Нина Юрьевна трудится мастером жилищно-эксплуатационного участка. И отец Юлии, Алексей Сергеевич, работал тут же плотником. Правда, двое детей Юлии Алексеевны пока о будущей профессии не задумываются — малы ещё. Но сама мама уже задаётся вопросом: «А почему бы и нет?»

Конечно, весь объём работы, выполняемый Сяськелевским ЖЭУ, невозможен без поддержки и внимания со стороны руководства управляющей компании. По любым вопросам всегда идёт навстречу директор «Сиверского» Алексей Владимирович Рыжов. Рабочей силой и строительными материалами без проволочек обеспечивает Александр Михайлович Гуляев. При возникновении аварийных ситуаций всегда протянет руку помощи главный энергетик Павел Васильевич Левыкин.

Тем не менее, львиную долю работы приходится выполнять силами самого участка. Что естественно. Вот и его начальник не только в кабинете сидит. Ей пришлось принимать участие и в дезинфекции подъездов в пандемию коронавируса, и по крышам лазить, чтобы жильцы кровлю антеннами не дырявили, и платежи по ЖКУ принимать, благо образование соответствующее.

Между тем, наступивший год принёс и очередные планы. Так, в Сяськелево, Жабино и Старых Низковицах планируется косметический ремонт подъездов. «Будем красить всё лето, если дадут «добро», — делится Юлия Хведосюк. В Сяськелево, Жабино и Тойворово запланирован ремонт и замена инженерных сетей и системы водоотведения в шести домах.

В пяти домах Сяськелево, Тойворово и Жабино будет проведён локальный ремонт кровли, а возле дома №10 в Сяськелево пройдёт ремонт ливневой канализации. Одним словом, без дела работникам передового ЖЭУ сидеть не придётся.

— Жильцы у нас, в массе своей, люди адекватные, — резюмирует Юлия Алексеевна. — Но хочется, чтобы они проявляли больше активности, заинтересованности в плане поддержания порядка на придомовой территории. Чтобы весной выходили на субботники и оказывали нам помощь в уборке после зимы.

Хочу добавить о взаимодействии с местной властью. Раньше нам не всегда удавалось прийти к общему знаменателю при решении определённых вопросов. Но это всё в прошлом. Спасибо Главе Администрации Сяськелевского сельского поселения Елене Евгеньевне Фёдоровой, сегодня мы работаем стабильно, профессионально, при полном взаимопонимании, решаем проблемы общими усилиями, буквально «по звонку». В общем, в помощи друг другу не отказываем.

Ведь поселение — наш общий дом, и поддерживать в нём порядок удобнее сообща.

Николай МОНАСТЫРНЫЙ

На верхнем фото: знаменосцы Сяськелевского ЖЭУ (слева направо) Александр Литвинюк, Дмитрий Берляга, Юлия Хведосюк и Игорь Епихин