Магазин и медпункт для садоводов построят без разрешения на строительство

Соответствующий законопроект депутаты Заксобрания Ленобласти приняли 8 ноября в первом чтении на очередном пленарном заседании.

Проект закона разработан в соответствии с Градостроительным кодексом РФ и касается строительства на землях сельскохозяйственного назначения, предназначенных для ведения садоводства и находящихся в границах садоводческого некоммерческого товарищества.

Речь идет о строительстве магазинов, объектов, предназначенных для оказания гражданам амбулаторно-поликлинической медицинской помощи, для оказания гражданам бытовых услуг, за исключением объектов с массовым пребыванием людей и расположенных в зонах с особыми условиями использования территории.

При этом земельные участки должны быть для общего назначения (пользования), а под особыми условиями использования территории понимается наличие у здания не более чем двух этажей и общая площадь помещений от 150 до 1000 квадратных метров в зависимости от количества участков в садоводстве.

По данным разработчика, в Ленобласти — 3316 садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан. Из них 864 садоводства (26% от общего количества) — садоводческие объединения, где более 50% — жители Ленинградской области.

Такое большое количество садоводств в периоды массового пребывания граждан, считает инициатор законопроекта, необходимо обеспечивать товарами первой необходимости, в связи с чем, необходимо строить магазины в сжатые сроки в упрощённом порядке — без получения разрешения на строительство. Это предлагается распространить и на объекты, предназначенные для оказания гражданам амбулаторно-поликлинической медицинской помощи и для оказания населению бытовых услуг.

Общая площадь указанных объектов, размещаемых на земельных участках общего назначения, дифференцирована в зависимости от количества садоводческих участков, что позволяет гарантированно обеспечить население товарами первой необходимости, медицинскими и бытовыми услугами без создания дефицитного спроса на них.

Ольга МАТВЕЕВА